For Lease - Industrial

2982
9280 Du Prado
St-Léonard
9280 Du Prado

Property Specifications

IMMEUBLE MULTI-LOCATAIRE AYANT FAÇADE ENTIÈREMENT REFAITE, à deux pas du boul. des Grandes Prairies dans cœur du Parc Industriel de Saint-Léonard; taux de location comprend 10% espaces à bureaux neufs sur la mezzanine; bonne aire d'expédition et stationnement; occupation immédiate /// MULTI-TENANT PROPERTY WITH RETROFITTED FAÇADE in proximity to Blvd. Des Grandes Prairies., in the heart of the Saint-Léonard Industrial Park; rental rate includes 10% new office space buildout on the mezzanine; good shipping area and parking; immediate occupancy

Min. Size (sq ft) 5 809
Max. Size (sq ft) 5 809
Clear Height (feet) 18
Drive-In Doors 1
Parking 4

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 0 2 761 2 761
Mezzanine 600 2 448 3 048
TOTAL 600 5 209 5 809
Year of Construction 1976
Zoning I12-11, i.1, C.1, C.2, C.3
Office AC Icon - Check
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating HVAC
Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant
Premises Type Semi-détaché / Semi-Detached
Dimensions (feet) 26.40 X 180.00
Column Spans (feet) 26.40 X 31.00
Land Area
(sq ft)
61 946.00
(feet) 237.00 X 262.00

Financial Information

Lease
Lease type Net
Base Rent
Base Rent $2 783.48
Operating Expenses (est.) *: $1 089.19
Total Monthly Rental $3 872.67
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