For Lease - Industrial

3018
7321 Henri-Bourassa Est
Rivière-des-Prairies
7321 Henri-Bourassa Est

Property Specifications

INDUSTRIEL/COMMERCIAL – NOUVEAU BÂTIMENT PRESTIGIEUX Accès facile par autoroutes 25 et 40 et transports en commun. Rez-de-chaussée offrant une fenestration exceptionnelle sur trois côtés, sera aménagé selon les besoins du locataire. Espace entrepôt ayant hauteur libre de 23' /// INDUSTRIAL/COMMERCIAL – NEW PRESTIGIOUS BUILDING Easy access from highways 25 & 40 and public transport. Ground floor offering exceptional fenestration on three sides. Premises shall be custom-built in accordance with future tenant’s needs. Warehouse space offering 23-foot clear height

Min. Size (sq ft) 16 267
Max. Size (sq ft) 16 267
Clear Height (feet) 23
Drive-In Doors 2
Parking 10

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 10 900 5 367 16 267
Mezzanine 0 0 0
TOTAL 10 900 5 367 16 267
Year of Construction 2017
Zoning 549,C.1,C.2,C.7,I.1,I.2
Office AC Icon - Check
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating Plinthe Elec/Elec Air Chaud
Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant
Premises Type Détaché / Detached
Dimensions (feet) 90.50 X 189.00
Column Spans (feet) 29.30 X 29.80

Financial Information

Lease
Lease type Net
$/sq ft
Base Rent $11.00
Operating Expenses (est) $6.85
Total per sq ft Rent $17.85
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.