For Lease - Industrial

3024
5675 des Grandes Prairies
St-Léonard
5675 des Grandes Prairies

Property Specifications

IMMEUBLE MULTI-LOCATAIRES sur le boul. des Grandes Prairies à proximité du boul. Lacordaire dans cœur du Parc Industriel de Saint-Léonard; nouvel éclairage T5 dans l’entrepôt; 10% fini en bureaux climatisé; des niveleurs sur chaque porte de quai; excellente aire d'expédition et ample stationnement /// MULTI-TENANT PROPERTY located along des Grandes Prairies Blvd., in proximity to Lacordaire Blvd., in the heart of the Saint-Léonard Industrial Park; New T5 lighting fixtures in warehouse; 10% finished air-conditioned offices; leveller at each truck-level door; excellent shipping area and ample parking

Min. Size (sq ft) 13 714
Max. Size (sq ft) 13 714
Clear Height (feet) 18
Truck Level Doors 3
Drive-In Doors 2
Parking 5

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 1 550 12 164 13 714
Mezzanine 0 0 0
TOTAL 1 550 12 164 13 714
Occupancy September 2019
Year of Construction 1970
Zoning I08-12, i1, C3, P3
Office AC Icon - Check
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating Elec air chaud / Elec Forced Air
Office Heating Plinthe Elec/Elec Air Chaud
Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant
Premises Type Attaché / Attached
Dimensions (feet) 90.00 X 152.00
Column Spans (feet) 30.00 X 25.25

Financial Information

Lease
Lease type Net
$/sq ft
Base Rent $4.75
Operating Expenses (est) $2.50
Total per sq ft Rent $7.25
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